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【女性に住宅購入の質問です】 新築戸建を買う際のポイントを教えてください。

土地つきの一戸建て住宅購入を考えています。はっきりいってお金がないので、出来れば中古住宅を考えています。そこで、購入時の注意点、着眼点、また、新築と比べた時のメリット、デメリットが知りたいのですが、お願いします。

友人からの委託質問です。　 家族構成　３０代半ばの夫婦　子供二人（０歳と１歳）。年収７００万。 貯金２００万。あと３年、車のローン返済あり。 ４２００万円の一戸建てを購入したいと思います。 本当は、１０００万くらい貯めて７年後に購入しようと思っていました。 しかし、いまは、ローン減税　低金利、建築の材料の高騰の前　ということもあり、 手持ち金２００万ながら、住宅購入を考えております。 ２００万しかないので、住宅については　頭金なしのオールローンということになります。 ちなみに、ローンの組み方は フラット35（固定金利で、上限まで組もうと思います。）　 銀行ローン（１０年固定）の２本立てを考えています。 コレに対してのご意見おきかせください。 メリット　デメリットを教えていただけると嬉しいです。

住宅ローンについて。住宅購入の際、契約金や着手金など、数回に分けて代金を支払う必要がありますよね？そこで住宅ローンを利用する場合、融資はどのタイミングでしてもらえるものなのでしょうか。 銀行によっては屋根が完成したときに100％の融資となっていたり、記載がないものもあります。 実際には銀行で確認するのが早いとは存じていますが、一般的にはどうなのかなと思い質問いたしました。　住宅ローンに詳しい方や実際に借りられた方でいくらくらいの借り入れをし、いくらくらいの現金をご用意されていたかの目安も提示していただけると幸いです。 よろしくお願いいたします。

奈良県で家を探しているものですが、不動産屋さんから、奈良県で住むならやはり北部が子供を育てる環境としてよいと聞きます。情報を鵜呑みにしたくはないのですが、子供が女の子なので、安心といわれると心が揺らぎます。実際どうなのか教えてください。また、北部でもお勧め場所があれば教えてください。当方、マンション、住宅購入を約３０００万円予算で考えています。

住宅購入を考えています。現在、主人の実家に住んでいるのですが来春には家を出ることになり住宅購入で悩んでいます。貯金もそんなにないので本来なら賃貸にすべきなのですが、私の実家付近に１３００万円でリフォーム済みの中古住宅が売り出されています。（田舎なので）３LDKで駐車場も２台分ついています。収入は手取りで年収で３００万円です。現在３か月の子供がいるので来年の４月には保育園にいれて私もパートをしようと思っています。ローン返済例が２５年で月５４０００円だそうです。このあたりで２LDKのアパートを借りると駐車場付きで月６２０００円です。よいアドバイスをお願いします。

中古住宅購入時の付帯設備のチェックについて再度お聞きします。現状販売（設備）の考え方について不動産屋さんと温度差がありましたので、実際中古住宅を購入された方と不動産関係の方にお聞きします。・建物、販売形態　築10年 3LDK、2500万円、現況勇姿で引渡し後の保証は一切なし（瑕疵担保保証なし）、 仲介、現在空家（1ヶ月程）,　ほぼ契約寸前、売主のｱﾝｹｰﾄでは設備は全て異常なしとなって　いる。・不動産屋さんの考え　あくまで現況渡しなので、現在建っている状態で2500万円である（例え設備に不備があっても　その状態を考慮して2500万である）ので例え設備不良があても売主には修繕する義務はない。・私の考え　現在確認出来る所（水道、電気、コンセント）は全て確認しましたが、ガスは止まっている為　確認不可能。で、一日開栓をして確認したい（特に風呂が自動給湯、追い炊き機能付きの為）。　付帯設備も全て不備無しで2500万という建物評価をしている。　　ここまでするのは、契約後に一切のクレームが効かない為なんですが、これは不動産業界では　逸脱した考えでしょうか？　長期ローンを組み購入するので、無駄なお金は払いたくありません。　仮に故障が見つかった場合は修理を売主に要求し、応じなければ契約を白紙に戻すつもりです　（現在は買う意思はあると伝えてありますが、内金等は払っていません）。　不動産屋さんには「ここまで（ガス）確認する人はいませんでした」と言われましたが、現状販売　で購入された方は、どうなんでしょうか？ある意味賭けになると思います（大袈裟ですが）。　以上長文でしたが宜しくお願い致します。

中古住宅購入のメリットとデメリットを教えてください家の購入を考えています。新築住宅を考えているのですが、中古住宅も視野に入れています。どなたか中古住宅購入のメリットとデメリットを教えてください。また、実際中古住宅を購入した方は良かったことや悪かったことを教えていただけると嬉しいです。

住宅購入について教えて下さい。30歳独身です。車のローンも終わったことと、結婚願望がないので住宅の購入を考えるようになりました。年収は４７０万です。手取りは大体23万と賞与です。ただ貯蓄がなく現在１３０万ほどしかありません。今は一人暮らしで\６５０００（車庫代込み）です。頭金なしでの２５００万程度の住宅購入は無謀でしょうか？無知な私にアドバイスをお願いします。

住宅を購入された方にお聞きしたいです。住宅ローン、生活費、子どもの教育費、老後資金など、一生に必要なお金を全て合算して、生涯の予定収入の方が多かったから、購入に踏み切れたんですよね？でも予定は予定で、いつ病気するかもしれない・・・と思うと、経済的にすごく余裕がないと家を買う勇気など持てないような気がします。まあ、家賃を払って一生賃貸住宅に住むにも、お金はたくさんかかるのですが・・・皆さんが家を買う時は、ライフプランをしっかり立てて、「大丈夫！いける！」と確信して買いましたか？それとも、「多分、大丈夫だろう」くらいの気持ちですか？それとも、「えいっ、何とかなるさ！買っちゃえ～」くらいの気持ちでしたか？